Anhand des Urzustandes sind die immensen Herausforderungen an die beteiligten Architekten und Bauleute erkennbar, um den Erhalt des roten Ziegelmauerwerkes des Gebäudes, der vielfältigen erhaltenswerten Fachwerkkonstruktionen des gesamten Objektes und der Holzelemente im historischen Saal zu gewährleisten. Dazu gehörte teilweise die Auswechslung ganzer maroder Bauelemente. Seitens der Denkmalschutzbehörde wurde an Auflagen für die bauliche Sanierung nicht gespart. Die Farbgebung der äußeren Fassade und der Erhalt der Fenster waren maßgebliche Auflagen.